Normes de logement

La qualité des logements locatifs est essentielle au succès et à la pérennité du secteur locatif résidentiel et à son attrait en tant qu'option d'hébergement à long terme pour les ménages. Les immeubles résidentiels locatifs doivent fournir des logements sûrs, efficaces, durables, confortables et respectueux de l'environnement à ceux qui y vivent. Ils doivent également être des investissements solides, stables et sûrs pour ceux qui les possèdent.

Le conseil du comté de Kilkenny se consacre à l'amélioration du niveau de vie des locataires de logements locatifs privés. Cela se fait par l'inspection des propriétés privées louées, afin de déterminer si une propriété répond aux normes de logement locatif et, si la propriété ne le fait pas, pour assurer la conformité grâce à l'utilisation d'avis d'amélioration et d'interdiction et de poursuites judiciaires. Les propriétaires et les locataires sont tenus d'autoriser l'Autorité du logement à accéder à la propriété pour effectuer des inspections

Normes minimales pour les logements locatifs

Tous les propriétaires ont l'obligation légale de s'assurer que leur logement locatif respecte certaines normes physiques minimales.

Ces normes sont énoncées dans le Règlement de 2019 sur le logement (normes pour les maisons louées) 

En novembre 2021, le ministère du Logement, des Gouvernements locaux et du Patrimoine a publié ces directives - pour Les autorités du logement dans la mise en œuvre des normes minimales dans les logements locatifs

Pour obtenir des conseils et des conseils, les locataires peuvent faire appel aux services de Threshold, une organisation caritative nationale qui fournit informations et conseils pour les locataires rencontrant des problèmes de logement. Le seuil a un Assistance téléphonique gratuite 1800 454 454 Pour plus d'informations, s'il vous plaît visitez www.threshold.ie

Vous pouvez également contacter le Residential Tenancy Board (RTB) - www.rtb.ie
Le site Internet de la RTB permet d'accéder facilement aux informations relatives aux locations d'habitation tant pour les propriétaires que pour les locataires.

Le Residential Tenancies Board (RTB) a créé un outil utile guide pour les propriétaires et les locataires qui est disponible sur : www.rtb.ie

De manière générale, les normes s'appliquent aux logements loués à des propriétaires privés, aux collectivités locales et aux organismes agréés de logement. Toutefois, elles ne s'appliquent pas aux maisons de vacances ou aux logements collectifs loués par le Health Service Executive ou un organisme agréé.

Les normes minimales comprennent :

• La propriété doit être exempte d'humidité et en bon état structurel.
• L'eau chaude et froide doit être disponible pour le locataire.
• Un chauffage et une ventilation adéquats doivent être fournis.
• Tous les appareils doivent être en bon état de fonctionnement.
• Le câblage électrique, les conduites de gaz et d'eau doivent être en bon état.
• Des installations pour la préparation de la cuisine, le stockage des aliments et le linge, y compris une plaque de cuisson 4 feux, un four et un grill, un réfrigérateur et un congélateur ou un réfrigérateur-congélateur et un four à micro-ondes, doivent être prévues. (Ceci ne s'applique pas aux locations d'organismes de logement agréés).
• Couverture anti-feu et systèmes de détection et d'alarme incendie.
• Accès aux installations de stockage des ordures.
• Lorsqu'il n'y a pas d'accès à une cour / jardin, l'accès aux installations de blanchisserie communes doit être fourni
• Les fenêtres situées au-dessus d'une certaine hauteur sont équipées de limiteurs de sécurité, afin d'éviter les chutes.
• Il y a un radiateur fixe en permanence dans chaque salle de bain/douche et ces radiateurs sont correctement ventilés et entretenus.
• Chaque logement contient, le cas échéant, des détecteurs de monoxyde de carbone et des alarmes, qui doivent être convenablement situés.
• Des efforts doivent être faits pour prévenir l'infestation de vermine et de ravageurs.
• Dans les immeubles à logements multiples, il doit y avoir un système de détection et d'alarme incendie, un plan d'évacuation d'urgence et un éclairage de secours dans les aires communes. Il est important que les équipements de sécurité incendie soient entretenus.
• Des informations doivent être fournies aux locataires sur la propriété, les services de l'immeuble, les appareils électroménagers et leurs besoins d'entretien.

Demander une inspection

Si vous pensez que votre logement n'est pas conforme aux normes, vous devez d'abord porter le problème à l'attention de votre propriétaire, que vous louiez à un propriétaire privé ou à une société de logement.

Si le problème persiste vous pouvez demander une inspection aux normes en nous contactant au : pr.inspections@kilkennycoco.ie

Avis d'interdiction

Voir la liste des propriétés sur l'avis d'interdiction

Contactez-Nous

Téléphone :  056-7794904

Mail:  pr.inspections@kilkennycoco.ie

Adresse :
Inspections privées louées,
Département du logement,
John's Green,
Kilkenny,
R95 CX92.