FAQ sur le plan de développement

FAQ - Plan de développement de la ville et du comté de Kilkenny 2021-2027

1. Qu’est-ce que le plan de développement et pendant combien de temps est-il en vigueur ?

Le plan de développement est un document statutaire[1] qui définit les politiques et les objectifs de planification et de développement de la ville et du comté de Kilkenny pour les six prochaines années.

Le Plan de Développement 2021-2027 est entré en vigueur le 15 octobre 2021 et restera en vigueur jusqu'en 2027.

Chaque demande de permis déposée à partir du 15 octobre 2021 sera évaluée au regard du contenu du Plan de Développement de la Ville et du Comté 2021-2027.

Le plan est composé de 2 volumes ; Volume 1 et Volume 2 et est accompagné d'annexes.

 

Le Plan a fait l'objet d'un projet d'instruction ministérielle et, par conséquent, les articles suivants ne sont pas entrés en vigueur :

  • - Section 11.4 Cibles de Kilkenny
  • - Section 11.5.1 État actuel et objectifs
  • - Figure 11.4 Zones de stratégie éolienne

[1] Statutaire – la loi écrite établie par des textes exprimant la volonté du législateur, par opposition à la loi non écrite ou à la common law.

2. Que se passe-t-il avec les plans de développement des villes et des comtés de 2014 ?

Depuis le 15 octobre 2021, les plans de développement du comté de Kilkenny et de la ville et de ses environs de 2014 ne sont plus en place. À partir de cette date, toutes les décisions de planification seront évaluées dans le cadre d'un seul plan, le plan de développement de la ville et du comté de Kilkenny 2021-2027.

 

3. Qu’est-ce que le projet d’instruction ministérielle et quel est le processus ?

Le 15 octobre 2021, l'Office du Régulateur de l'Urbanisme (OPR) a fait une recommandation au Ministre d'État auprès du Département du Logement, de l'Administration Locale et du Patrimoine indiquant que le Plan adopté n'a pas été élaboré d'une manière conforme aux recommandations de l'OPR. , qui nécessitait des changements spécifiques pour assurer la cohérence avec l'exigence spécifique de la politique de planification contenue dans le Lignes directrices provisoires à l'intention des autorités de planification sur les plans statutaires, les énergies renouvelables et le changement climatique (juillet 2017) publié par le ministre en vertu de l'article 28 de la loi sur l'aménagement et le développement ; en particulier, le plan de développement n'indiquait pas comment la mise en œuvre du plan de développement au cours de sa période d'entrée en vigueur avait contribué à la réalisation des objectifs nationaux globaux en matière d'énergies renouvelables et d'atténuation du changement climatique, et en particulier la production d'énergie éolienne et la ressource potentielle d'énergie éolienne (en mégawatts). 

Une période de consultation publique s'est tenue du 29 octobre au 12 novembre 2021.

Un rapport a été préparé par le Directeur général exposant une réponse et envoyé au Ministre. Il appartient désormais au ministre de décider de donner ou non une instruction.

Aucun échéancier n’est fixé dans la législation en matière d’urbanisme pour l’instruction ministérielle.

4. Existe-t-il un plan distinct pour la ville ?

Le Plan de Développement 2021 - 2027 est un seul document, composé de deux volumes ; Le volume 1 présente les politiques globales de la ville et du comté, telles que le changement climatique, les transports, le patrimoine, et le volume 2 présente les politiques de planification particulières à la zone de la ville, mais dans le contexte des politiques énoncées dans le volume 1. Il n'y a pas de politique distincte. document pour la Ville.

La carte de zonage de l’utilisation des terres pour la ville de Kilkenny (Figure CS4) se trouve dans une version A3 sur la dernière page du volume 2. La visionneuse de cartes SIG a également été mise à jour pour correspondre à la nouvelle carte de zonage de la ville de Kilkenny. 

La carte de zonage d'utilisation du sol de la Ville contient différents types de zonage d'utilisation du sol qui donnent une indication du type d'aménagement acceptable pour chaque objectif d'utilisation du sol. Chacun de ces objectifs de zonage d’aménagement du territoire est énoncé dans le volume 2, section 2.9.1.

La carte de zonage de l'utilisation du sol pour la ville comprend des objectifs (notés Z1, etc.). Il s’agit d’objectifs spécifiques à certains quartiers de la Ville. Le texte expliquant chacun de ces objectifs est présenté dans le Volume 2, Section 2.9.17.

5. Où puis-je trouver la politique du logement rural ?

La politique du logement rural est définie dans Volume 1, article 7.8. La carte stratégique du logement rural (Figure 7.1) se trouve également dans cette section. 

6. Quelles sont les différences concernant l'habitat rural, par rapport au plan précédent, le cas échéant ?

Dans ce plan, il n'y a que deux catégories, à savoir les zones sous influence urbaine (rose) et les autres zones rurales (bleu). Les critères pour chacun de ces domaines sont exposés dans le Volume 1, Section 7.8.4.

Le volume 1, chapitre 4, section 4.6 comprend des cartes des limites des établissements pour 22 villes et villages ruraux à travers le comté (voir tableau 4.3). La politique du logement rural ne s'applique pas dans les la limite de la ligne rouge de ces cartes de peuplement. Si le demandeur souhaite demander un logement unique en dehors de la ligne rouge, il doit se conformer à la politique de logement rural et se référer à la section 7.8 du Plan. 

7. Y a-t-il eu des changements dans les zones de conservation architecturale (ACA) ?

Oui, les limites de l'ACA pour certaines zones ont été modifiées et de nouvelles zones ACA ont également été incluses.

Le volume 1, section 9.3.3.1 comprend du texte et des cartes pour chaque ACA du comté.

Le volume 2, section 4.5 comprend du texte et des cartes pour chaque ACA de la ville.

Le Registre des structures protégées (RPS) est présenté à l’Annexe I pour le Comté et à l’Annexe J pour la Ville.

8. Y a-t-il eu des changements dans les plans locaux ?

No. Plans de zone locale pour chacune des villes de district suivantes restent en place :

  • Callan
  • Castlecomer
  • Thomastown
  • Graiguenamanagh-Tinnahinch
  • Ferrybank-Belview

Chacun des plans ci-dessus peut être consulté ici.

Les LAP pour Callan, Thomastown et Castlecomer devront être modifiés pour s'aligner sur les objectifs démographiques définis dans le plan de développement de la ville et du comté 2021-2027.

Il est prévu de lancer un examen complet du PAL Ferrybank-Belview en 2022. Il s'agit d'un processus distinct du plan de développement et comprendra des périodes de consultation publique au cours desquelles les membres du public seront invités à faire des soumissions.

9. Où puis-je trouver les normes recommandées, etc. pour les nouveaux développements ?

Toutes les normes de gestion du développement sont énoncées dans le volume 1, chapitre 13.

Le chapitre 13 traite des recommandations de stationnement, des hauteurs des bâtiments, du stockage des poubelles, des distances de séparation, etc., pour les développements.

10. Le demandeur soumet des informations complémentaires pour une demande de permis déposée avant le 15 octobre 2021, c'est-à-dire la date d'entrée en vigueur du plan de développement 2021-2027. Dans le cadre de quel régime est-il évalué ?

Le planificateur évaluera maintenant l'application de la politique et des objectifs adoptés du plan de développement 2021-2027 en tenant compte de la bonne planification globale et du développement durable de la zone. Le Plan de Développement 2014 ne peut être pris en compte.

11. Où puis-je trouver le plan de développement de la ville et du comté 2021-2027 ?

Le plan est disponible ici : https://www.kilkennycoco.ie/eng/services/planning/development-plans/city-and-county-development-plan/adopted-city-and-county-development-plan.html

 

Des exemplaires papier du plan sont également disponibles à l'achat aux frais suivants :

Tomes 1 & 2 30.00 €

Annexes 63.00 €

 

Une copie papier est également disponible au comptoir public du service d'urbanisme si un membre du public souhaite venir la consulter.

  

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