Développement résidentiel à grande échelle

Des accords de développement résidentiel à grande échelle (LRD) ont été introduits en vertu de la loi de 2021 sur la planification et le développement (amendement) (développement résidentiel à grande échelle).

Les développements résidentiels à grande échelle (LRD) ont remplacé le processus de développement stratégique du logement (SHD).

Un développement résidentiel à grande échelle est :

• Un développement de 100 logements ou plus,
• Développement de logements étudiants de 200 lits ou plus,
• Une combinaison de logements étudiants et de maisons, où le seuil est atteint pour l'un ou l'autre élément.

Une nouvelle caractéristique de la législation LRD est qu'il est prévu que jusqu'à 30 % de la surface au sol brute du projet de développement soit destinée à d'autres utilisations, au lieu du plafond de 15 % prévu par les accords SHD.

Pour plus d'informations, le Bureau du régulateur de l'urbanisme a publié une série de dépliants, avec le n° 16, Développement résidentiel à grande échelle, disponible ici. 

• Demande de consultation préalable à la planification.pdf (taille 269.4 Ko) Version PDF
• Demande de consultation préalable à la planification.docx (taille 107.5 Ko) Version Word
• LRD-Form-No.-19.docx (taille 804.5 Ko) (ce formulaire doit être inclus avec une demande d'autorisation pour un développement résidentiel à grande échelle)

Structure des frais de demande LRD :