L'Abbey Quarter, site de l'ancienne Smithwick's Brewery, est un site stratégique du centre-ville situé sur les rives de la rivière Nore et accessible depuis l'Irelands Medieval Mile, un sentier de découverte unique traversant le cœur de la ville de Kilkenny. Il est ancré dans l'histoire - l'histoire de l'abbaye Saint-François, de ses moines et de leur vie ici dans la ville ; l'histoire de la grande tradition brassicole de Kilkenny - 300 ans de Smithwicks, sous le majestueux château de Kilkenny du XIIe siècle et dominé par la cathédrale Saint-Canice et il est protégé par les remparts de la ville.

Le conseil du comté de Kilkenny a conclu un partenariat à 50/50 avec l'Ireland Strategic Investment Fund (ISIF) et a créé Kilkenny Abbey Quarter Development Limited (KAQDL) pour développer les terrains à bâtir. La KAQDL est responsable du développement commercial des parcelles, y compris les bâtiments du quartier de l'Abbaye. Ces bâtiments comprendront un mélange de bureaux, d'habitations, d'enseignement et de commerces de détail et seront livrés sur une base commerciale. Le conseil du comté de Kilkenny est responsable de la livraison de l'important domaine public, de l'infrastructure communautaire et culturelle dans le quartier de l'abbaye.

En lançant les travaux de réaménagement, An Taoiseach, Leo Varadkar a déclaré "'plus de 6 millions d'euros ont été accordés au conseil du comté de Kilkenny pour aider à réaliser la vision du quartier de l'abbaye, avec l'abbaye vieille de 800 ans comme pièce maîtresse, un nouveau parc linéaire longeant les rives de la rivière Nore et un nouveau Public Realm travaille autour des bâtiments emblématiques Brewhouse et Mayfair et de la rénovation de deux salons de thé du XIXe siècle.
Le gouvernement a une vision et il est d'investir dans des développements plus compacts, durables et centrés sur la communauté. Nous voulons que les maisons, les lieux de travail, les écoles et les équipements soient construits de manière sensée et durable qui améliore la qualité de vie des familles, des travailleurs et des communautés locales. Nous voulons que les nouveaux développements soient respectueux du climat. Avec Project Ireland 2040, notre investissement correspond à la qualité des plans.
En effet, quelque 200 projets à travers le pays ont reçu un financement de plus de 330 millions d'euros dans le cadre des quatre fonds Project Ireland au cours de leur première année. En conséquence, nous constatons de meilleures liaisons de transport, de meilleurs résultats sanitaires et environnementaux et davantage de logements. Des projets promis depuis des années sont maintenant en cours ou terminés."

S'exprimant lors du lancement, le ministre Eoghan Murphy, ministre du Logement, de la Planification et des Gouvernements locaux a déclaré que "ce projet est l'essence même de ce que le Fonds de développement pour la régénération urbaine (URDF) a été créé pour réaliser. Il s'agit d'une dépense des deniers publics qui mobilise des investissements du secteur privé pour assurer le réaménagement d'une friche industrielle du centre-ville en vue d'un développement à usage mixte. Je suis ravi que mon Département ait pu soutenir le projet à hauteur de 6 M€".

An Cathaoirleach, Cllr. Pierre Clere a dit "qu'aujourd'hui est l'aboutissement de nombreuses années de travail acharné et de décisions difficiles. Le résultat est un partenariat qui offrira un nouveau quartier de vie/travail au cœur de la ville de Kilkenny. Les travaux du domaine public seront réalisés par le conseil du comté de Kilkenny avec le soutien financier de l'URDF et le développement des bureaux commerciaux dans la brasserie sera réalisé par l'Abbey Quarter Development avec des fonds empruntés au Fonds d'investissement stratégique irlandais (ISIF). Il s'agit de la phase 1 d'un projet beaucoup plus important, mais il est vraiment important de voir les travaux commencer sur le site pendant que les plans progressent pour réaliser de nombreux autres projets dans le cadre du plan directeur global.".

Le président du partenariat, Billy Murphy (ancien directeur général adjoint de Glanbia PLC) a déclaré que "une fois terminé, le Brewhouse comprendra 4,500 12 mètres carrés d'espaces de bureaux de haute qualité, divisés en 2020 unités enroulées autour d'un atrium central. Mythen Construction Ltd. a commencé les travaux sur la brasserie et le domaine public environnant dans Horse Barrack Lane et Brewhouse Courtyard. Le bâtiment sera prêt à être aménagé d'ici la fin de l'été XNUMX, le tout à quelques minutes à pied de High Street dans le centre-ville".

Le directeur principal des investissements de la NTMA, M. Donal Murphy, a expliqué que "le développement régional est l'un des cinq thèmes clés de la stratégie d'investissement de l'ISIF et notre investissement dans le site de Kilkenny Abbey Quarter est un excellent exemple de notre engagement envers des investissements commerciaux de haute qualité dans sites régionaux dans toute l'Irlande". Il a en outre déclaré que "notre partenariat avec Kilkenny County Council - le premier du genre avec une autorité locale - démontre notre volonté d'investir dans des projets qui génèrent un retour commercial tout en soutenant l'activité économique et l'emploi en Irlande. Ce projet fournira des bureaux modernes dans l'ancienne brasserie qui renforceront l'attractivité de Kilkenny en tant que centre d'emploi."

"Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour Kilkenny", a déclaré la directrice générale, Colette Byrne. "La brasserie sera transformée et réaménagée pour créer un espace de travail moderne sur mesure. Le bâtiment est le seul exemple de Bauhaus Construction à Kilkenny. Sa conservation et son réaménagement sont un lien important avec l'ancienne histoire industrielle et brassicole du site de l'Abbey Quarter et s'accordent avec le principe de réutilisation durable des bâtiments existants. La refonte assurera une mise à niveau de haut niveau des normes modernes tout en respectant l'héritage du bâtiment. La mise à niveau conservera la "sensation industrielle" du bâtiment tout en offrant des bureaux de qualité qui répondent à la norme Leadership in Energy & Environmental Design [LEED] avec la durabilité au cœur de toutes les décisions de conception du bâtiment."

Contact pour plus de détails : Fiona Deegan, chef d'entreprise, conseil du comté de Kilkenny - fiona.deegan@leo.kilkennycoco.ie - 086 4114935